Можно ли продать квартиру купленную в ипотеку и купить другую

можно ли продать квартиру купленную в ипотеку и купить другуюВопрос крайне интересный и неоднозначный, как и варианты ответа на него. Теоретически с квартирой купленной в ипотеку нельзя сделать ничего до тех пор, пока не будет погашен кредит полностью.

Как показывает практика это только в теории. На самом же деле продать квартиру купленную в ипотеку и купить другую можно, хотя и достаточно проблематично.

Первый вариант дает возможность осуществления данной сделки, если договориться с покупателем. И вот ваш принцип действия. Вы ищете потенциального покупателя и как только его находите, объясняете, что ваша квартира в ипотеке, а потому продать вы ее сможете только после погашения кредита. Соответственно вам необходимо заключить с покупателем договор получения задатка и погасить долг. После чего переоформить квартиру в БТИ и приступать к ее продаже. Разумеется, не всякий покупатель согласиться отдать вам такую большую сумму в задаток и столько ждать, но никто и не говорил, что всю будет легко и просто.

Второй вариант развития событий подразумевает участие банка в этой операции.  Не все банки идут на это, но такие точно есть, причем это одни из самый крупных и популярных банков в сфере кредитования. Что происходит здесь? Раз квартира до погашения долга находится в залоге у банка, то логично договориться с банком. Вам просто нужно поменять объект залога. Другими словами, вы продаете старую квартиру, а новую передаете в залог банку.

Стоит понимать, что новая квартира должна быть либо равнозначна старой, либо лучшее ее, иначе согласие от банка вы на подобного рода сделку не получите.

Как видите, реальные способы продать квартиру купленную в ипотеку и купить новую существуют, хотя и требуют некоторых усилий для своего исполнения с вашей стороны. Обладая этими знаниями вы без труда сможете это сделать.

Депозит — что это такое Деньги — это основа современной жизни. Каждый шаг человека сегодня связан с финансовыми операциями. Получение зарплаты или пенсии, покупка или продажа...
Обязанности таможенного брокера, кто это такой... Таможенное оформление товаров и грузов является довольно сложной процедурой, требующей определенных человеческих ресурсов, знаний, навыков и опыта. Ещ...
Как взять денег в долг в Ростелекоме... Население России пользуется разнообразными телекоммуникационными услугами компании «Ростелеком» в большинстве регионов страны. Клиенты Ростелекома, по...
Компенсация на погребение: как получить похоронные... Законодательство РФ предполагает большое количество различных льготных выплат, которые созданы для всех категорий граждан. Одна из них – это компенсац...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *