Как правильно оформить ипотеку на квартиру

как правильно оформить ипотеку на квартируИпотека сейчас является одним из основных способов приобретения квартиры, если жилье не оставил в наследство добрый родственник.

Программ подобного кредитования множество, ипотеку может предложить каждый банк.

Заемщик должен все взвесить перед оформлением ипотеки, а затем уже подписывать все необходимые документы по сделке. Как правильно оформить ипотеку на квартиру, попробуем разобраться.

Проценты

Самое важное при оформлении ипотеки – определить самые выгодные проценты. Это сейчас может показаться, что нет разницы в платеже, который отличается на пару сотен денежных единиц. Но есть большая разница в том, сколько лет нужно будет платить кредит, да и платежеспособность по прошествии времени может измениться.

Нужно определить реальную процентную ставку, которую можно высчитать самостоятельно по ежемесячным платежам. Банки обычно указывают в рекламе, что предоставляют ипотеку под 2-3 процента, хотя на самом деле реальная процентная ставка достигает 30-40 процентов годовых.

Страховка

Большинство банков прописывают в договоре необходимость оформления страховки объекта ипотеки. С одной стороны клиенту это выгодно, так как мало ли что может случиться в жизни. Страховка поможет не остаться без жилья с невыплаченной ипотекой. Но с другой стороны сумма страхового платежа сильно завышена, так как банк часто берет от страховых компаний откаты. Хотя подписание договора страхования обычно подписывается в банке, желательно лично пообщаться с представителями страховой компании и обсудить возможность скидок.

Если в договоре не прописано, что клиент должен страховать квартиру в определенной страховой компании, то можно выбрать самостоятельно более выгодные условия.

На кого оформлять

Если жилье приобретает молодая семья, то банк советует оформлять договор совместного кредитования. Таким образом, при разводе и в любых непонятных ситуациях возвращать кредит будут оба супруга, как и квартира в этом случае является их общей собственностью. В вопросе как правильно оформить ипотеку на квартиру стоит полагаться только на себя и независимых консультантов, банковские работники не всегда говорят всю правду.

Как узнать свой лицевой счет ЖКХ по адресу... Номер лицевого счета на оплату коммунальных услуг представляет собой уникальное электронное хранилище информации касательно конкретной квартиры. Кажды...
Процедура досрочного погашения кредита в Сбербанке... Досрочно погасить кредит в Сбербанке может любой гражданин при соблюдении прописанных в договоре условий. Для финансовой организации такой разворот со...
Как узнать реквизиты карты Альфа-Банка по номеру к... Для осуществления перевода средств в Альфа-Банке, можно воспользоваться несколькими способами, по усмотрению отправителя с помощью интернета, телефона...
Тысячная купюра старого образца 1997 года: фото... Тысячерублевые купюры до 2006 года были самыми крупными денежными знаками в нашей стране до того момента пока в обращение не вышла банкнота достоинств...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *