Как правильно оформить ипотеку на квартиру

Как правильно оформить ипотеку на квартиру

как правильно оформить ипотеку на квартируИпотека сейчас является одним из основных способов приобретения квартиры, если жилье не оставил в наследство добрый родственник.

Программ подобного кредитования множество, ипотеку может предложить каждый банк.

Заемщик должен все взвесить перед оформлением ипотеки, а затем уже подписывать все необходимые документы по сделке. Как правильно оформить ипотеку на квартиру, попробуем разобраться.

Проценты

Самое важное при оформлении ипотеки – определить самые выгодные проценты. Это сейчас может показаться, что нет разницы в платеже, который отличается на пару сотен денежных единиц. Но есть большая разница в том, сколько лет нужно будет платить кредит, да и платежеспособность по прошествии времени может измениться.

Нужно определить реальную процентную ставку, которую можно высчитать самостоятельно по ежемесячным платежам. Банки обычно указывают в рекламе, что предоставляют ипотеку под 2-3 процента, хотя на самом деле реальная процентная ставка достигает 30-40 процентов годовых.

Страховка

Большинство банков прописывают в договоре необходимость оформления страховки объекта ипотеки. С одной стороны клиенту это выгодно, так как мало ли что может случиться в жизни. Страховка поможет не остаться без жилья с невыплаченной ипотекой. Но с другой стороны сумма страхового платежа сильно завышена, так как банк часто берет от страховых компаний откаты. Хотя подписание договора страхования обычно подписывается в банке, желательно лично пообщаться с представителями страховой компании и обсудить возможность скидок.

Если в договоре не прописано, что клиент должен страховать квартиру в определенной страховой компании, то можно выбрать самостоятельно более выгодные условия.

На кого оформлять

Если жилье приобретает молодая семья, то банк советует оформлять договор совместного кредитования. Таким образом, при разводе и в любых непонятных ситуациях возвращать кредит будут оба супруга, как и квартира в этом случае является их общей собственностью. В вопросе как правильно оформить ипотеку на квартиру стоит полагаться только на себя и независимых консультантов, банковские работники не всегда говорят всю правду.

Как пенсионеру получить кредит в Сбербанке... Современное общество имеет ряд дорогостоящих запросов, однако не все слои граждан могут жить по средствам. Эта проблема также коснулась пенсионеров. ...
Льготы по имущественным налогам физических лиц... Российская налоговая система достаточно молода. Фактически, она ведет свое начало с момента распада советского союза с его плановым подходом к вопроса...
Как узнать черный список должников по кредитам... Кредит – это легкий способ получить деньги быстро, но рано или поздно их нужно возвращать с процентами. Не все заемщики способны выплатить долг своевр...
Как брать кредит доверия на Билайне... Существует множество способов мгновенного пополнения счета мобильного телефона. Однако, даже в случае, если у клиента Билайн нет возможности положить ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *