Как правильно оформить ипотеку на квартиру

как правильно оформить ипотеку на квартируИпотека сейчас является одним из основных способов приобретения квартиры, если жилье не оставил в наследство добрый родственник.

Программ подобного кредитования множество, ипотеку может предложить каждый банк.

Заемщик должен все взвесить перед оформлением ипотеки, а затем уже подписывать все необходимые документы по сделке. Как правильно оформить ипотеку на квартиру, попробуем разобраться.

Проценты

Самое важное при оформлении ипотеки – определить самые выгодные проценты. Это сейчас может показаться, что нет разницы в платеже, который отличается на пару сотен денежных единиц. Но есть большая разница в том, сколько лет нужно будет платить кредит, да и платежеспособность по прошествии времени может измениться.

Нужно определить реальную процентную ставку, которую можно высчитать самостоятельно по ежемесячным платежам. Банки обычно указывают в рекламе, что предоставляют ипотеку под 2-3 процента, хотя на самом деле реальная процентная ставка достигает 30-40 процентов годовых.

Страховка

Большинство банков прописывают в договоре необходимость оформления страховки объекта ипотеки. С одной стороны клиенту это выгодно, так как мало ли что может случиться в жизни. Страховка поможет не остаться без жилья с невыплаченной ипотекой. Но с другой стороны сумма страхового платежа сильно завышена, так как банк часто берет от страховых компаний откаты. Хотя подписание договора страхования обычно подписывается в банке, желательно лично пообщаться с представителями страховой компании и обсудить возможность скидок.

Если в договоре не прописано, что клиент должен страховать квартиру в определенной страховой компании, то можно выбрать самостоятельно более выгодные условия.

На кого оформлять

Если жилье приобретает молодая семья, то банк советует оформлять договор совместного кредитования. Таким образом, при разводе и в любых непонятных ситуациях возвращать кредит будут оба супруга, как и квартира в этом случае является их общей собственностью. В вопросе как правильно оформить ипотеку на квартиру стоит полагаться только на себя и независимых консультантов, банковские работники не всегда говорят всю правду.

Вклады УБРиР в Екатеринбурге... Уральский банк реконструкции и развития входит в ТОП-25 крупнейших банков РФ, в ТОП-20 по объему депозитов, имеет аккредитацию Агентства по страховани...
Образец уведомления о смене банковских реквизитов... Банковские реквизиты могут измениться по инициативе собственника счетов или же по независимым от него причинам. Например, номера счетов меняются при в...
Номер телефона горячей линии Совкомбанк... Совкомбанк — это универсальный коммерческий банк, который предлагает различные финансовые услуги физическим и юридическим лицам. Отделение данного бан...
Ответственность физических лиц за невозврат кредит... Идя в банк за кредитом, мало кто из нас задумывается над тем, какая ответственность физических лиц за не возврат кредита существует. И это правильно, ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *